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Réf : V1020007246

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PLOUFRAGAN -SAINT-HERVE, MAISON de 190 m² avec terrain arboré

Ploufragan (22440)

397 100 €

A propos de ce bien

Aux portes de Saint-Brieuc,en accès rapide à la rocade,, aux commerces et transports, L'agence LE MARCHAND SAINT-BRIEUC vous propose cette belle propriété de 190m² sur un terrain clos et arboré de 5000 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard,une grande pièce de vie de 43 m²,une cuisine semi-ouverte,aménagée et équipée, un bureau; un espace nuit comprend deux chambres avec placard dont une de 20 m² ,une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.

- Au 1er étage, une suite parentale et son dressing, une salle d'eau avec WC, un grand grenier (pouvant être aménagé en couchage supplémentaires).

- Au sous-sol, une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec WC , une cave, une chaufferie et un garage. Entrée indépendante.

Le terrain peut-être diminué si besoin.

Un double garage indépendant ,une terrasse, un balcon , un jardin arboré et clos complètent cet ensemble.

Vous apprécierez ses volumes, sa clarté, sa rénovation de qualité, la tranquilité des lieux, le jardin arboré et clos à deux pas de Saint-Brieuc et de ses commerces.

Prix net vendeur : 380 000 €; prix frais d'agence inclus : 397 100 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http : //www.georisquess.gouv.fr"

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22440

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue jardin, dégagée ,campagne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Taxe foncière annuelle 2 077 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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