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MAISON LOFT LAMBALLE

Prix 475 000
Ref V880007055

Description de l'offre

Les commerces et la gare à proximité immédiate sont deux des nombreux atouts de cette surprenante maison loft située dans le centre de Lamballe. Outre un emplacement de premier choix, ce bien est doté de prestations de qualité: chauffage au sol aéorothermie, vmc double flux, très bonne isolation thermique , aspiration centralisée, nombreuses prises RJ 45, poêle à bois... , ce qui participe à un très bon DPE. L'intérieur résolument cotemporain offre une vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses belles hauteurs sous plafond, ses ouvertures de toit et ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud. Le rez-de chaussée est composé également d'une chambre , d'une salle d'eau , d'un bureau avec local à archives et accés au garage d'environ 150 m2. La mezzanine du premier étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec terrasse ( chambre, salle de bains, dressing, wc) , une salle d'eau et des wc. Prix hors honoraires: 456 737 euros . Prix honoraires d'agence inclus: 475 000 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur

Description du bien

7
Pièces
211
4
Chambres
Label Value
Code postal 22400
Surface habitable (m²) 211 m²
surface terrain 586 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Label Value
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2013
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 456 737 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 920 €
DPE
DPE
Label Value

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