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Paimpol-Maison 8 pièces

Prix 582 400
Ref V890006976

Description de l'offre

Dans le très prisé secteur de la Côte du Goelo, à 5 mn du centre de la cité maritime de Paimpol, cette villa d'architecte des années 70, rénovée dans les années 2000, composée de six chambres, accueillera dans son écrin sur plus de 3000 m2, des familles en quête de charme, d'authenticité et de calme. Quelques marches séparent le jardin verdoyant du hall d’entrée qui ouvre sur une grande salle à manger, où une cheminée diffusera une douce chaleur, dans cette pièce baignée de lumière. Dans la continuité du salon aux volumes généreux, qui se prête aux rêveries devant sa cheminée, se trouve la salle à manger. D'un pas vous accèderez à la véranda prolongement idéal du salon pour la mi-saison afin de profiter du parc arboré. Quelques marches permettent d'accéder au jardin. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, avec son double accès communiquant avec la salle à manger et l'entrée, vous permettra d'avoir de l'intimité lors de réceptions ou tout simplement des repas de la vie courante. Les deux chambres du rez-de-chaussée, ainsi que la salle d'eau et le WC, constituent un vrai volume parental pour plus d'intimité. L’accès à l’étage par le hall d’accueil dessert une mezzanine conduisant à 4 belles chambres, une salle de bains et un WC, le domaine des enfants. Au sous-sol, un double garage, et les locaux techniques dont une vraie cave à vin. Cette Villa, au calme, dans un environnement arboré, la mer et la plage à moins de 1 km, le port de plaisance de Paimpol, offre de nombreux atouts pour accueillir une famille. L’environnement se prête au sport, aux ballades, et à du temps pour soi proche de la nature.

Description du bien

8
Pièces
202
6
Chambres
Label Value
Code postal 22500
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 3 090 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1973
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 582 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 690 €
DPE
DPE
Label Value

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