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PENTY - Pouldouran

Prix 305 950 €
Ref V890006870

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Description de l'offre

A 7 mn de Tréguier, ce Penty typiquement Breton situé sur la commune de Pouldouran vous propose : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, cuisine équipée aménagée, chambre, cabinet de toilette, dégagement. Au premier étage, un coin mezzanine servant de chambre d'appoint ou de coin sieste, une grande chambre et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un abri permettant de stocker les outils et meubles de jardin. Un deuxième abri accueille le bucher et les vélos. Les plus : le charme d'une maison pierre rénovée avec goût, le calme, un jardin arboré d'environ 4000m², le tout à l'égout conforme et une parcelle de terre constructible d'environ 2000 m². Habitable en l'état, vous serez à proximité des balades à Hengoat, la Roche Jagu et le Jaudy. Bien rare à voir absolument.

Description du bien

3
Pièces

120
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	22450
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	3 989 m²
Surface loi Carrez (m²)	102 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	JARDIN CAMPAGNE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD
Année de construction	1900
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	305 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,5 %
Taxe foncière annuelle	433 €

Label	Value

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