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Maison familiale avec appartement et studio

Prix 340 000
Ref V750006257

Description de l'offre

Découvrez cette solide maison familiale bâtie sur les coteaux boisés du quartier Saint-Michel, ouverte sur le grand paysage naturel de la baie. Comprenant cinq chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, trois autres à l'étage et une en souplex. Dotée de très beaux volumes, cette maison accueille également un appartement de 60m² ainsi qu'un studio de 35m², tous deux avec une entrée indépendante et compteurs séparés révélant un indéniable potentiel locatif. Le sous-sol total ainsi que le garage vous offrent des pièces supplémentaires et des volumes techniques pour un rangement optimal ou différents autres aménagements. Entourée d'un jardin et potager clos, cette maison est nichée au calme d'une impasse du quartier résidentiel de Saint-Michel et domine le nouveau centre-port du Légué. Rendement locatif possible supérieur à 6,5%.

Description du bien

14
Pièces
327.55
6
Chambres
Label Value
Code postal 22000
Surface habitable (m²) 327,55 m²
surface terrain 356 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 4
Vue vue sur le légué, mer et le pont
Label Value
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 400 €
DPE
DPE
Label Value

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