Maison familiale avec appartement et studio
Prix
295 400 €
Ref V750006257
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Description de l'offre
Découvrez cette solide maison familiale bâtie sur les coteaux boisés du quartier Saint-Michel, ouverte sur le grand paysage naturel de la baie. Comprenant cinq chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, trois autres à l'étage et une en souplex. Dotée de très beaux volumes, cette maison accueille également un appartement de 60m² ainsi qu'un studio de 35m², tous deux avec une entrée indépendante et compteurs séparés révélant un indéniable potentiel locatif. Le sous-sol total ainsi que le garage vous offrent des pièces supplémentaires et des volumes techniques pour un rangement optimal ou différents autres aménagements. Entourée d'un jardin et potager clos, cette maison est nichée au calme d'une impasse du quartier résidentiel de Saint-Michel et domine le nouveau centre-port du Légué. Rendement locatif possible supérieur à 6,5%. Visite virtuelle sur demande
Description du bien

14
Pièces

327.55
m²

6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 22000 |
Ville | Saint-Brieuc |
Surface habitable (m²) | 327,55 m² |
surface terrain | 356 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de niveaux | 4 |
Vue | vue sur le légué, mer et le pont |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 3 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Mode de chauffage | FIOUL |
Type de chauffage | AUTRE |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Balcon | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 14 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 1970 |
Terrain piscinable | NON |
Terrain arboré | NON |
Label | Value |
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copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 400 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,5 % |
Taxe foncière annuelle | 3 400 € |
Label | Value |
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