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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : V970007468

Exclusif

Propriété de caractère avec dépendances

Hengoat (22450)

385 075 €

A propos de ce bien

Ancienne métairie

Le charme de la vieille pierre, une histoire, un patrimoine.

Cette belle demeure aux portes de Tréguier et proche du port et des commodités, détient un beau potentiel à finir de réhabiliter dans le respect de l'histoire des lieux.

Au calme côté campagne avec vue sur la nature, ce corps de ferme est idéal pour une reconversion en maison d'hôtes ou maison de famille intergénérationnelle.

Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et les rénovations de qualité du bâti principal.

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour; cuisine, pièce aménagée de façon à y faire une buanderie ou salle de bains.

Premier étage : palier avec bureau, deux grandes chambres avec pierres apparentes, dont l'une avec salle d'eau et wc

Deuxième étage : grenier sur parquet bois aménageable (belle hauteur sous charpente bois et chevrons à l'ancienne).

Dans la partie adjacente à la maison : deux drandes pièces hors d'eau hors d'air avec vue sur la campagne environnante, pouvant servir pour un agrandissement ou une partie indépendante.

Indépendamment de la bâtisse (en face) : 2 dépendances mitoyennes en pierres sous ardoises

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22450

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 882 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin avant

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1780

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 075 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Taxe foncière annuelle 343 €

Commerces et santé
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